Apa yang terjadi tatkala di hari kerja ataupun jam sibuk kita
menyusuri Kelurahan Pondok Cabe, Kota Tangerang Selatan? Hampir pasti
jawabannya: bersua kemacetan lalu lintas yang cukup berat. Jawaban
lainnya, menikmati kemacetan dengan melihat papan penunjuk arah kompleks
real estat yang bertaburan di sana.
Perkembangan sektor real estat di Pondok Cabe, kawasan di bagian
selatan Jakarta itu, memang lumayan, sekalipun sejauh ini akses jalan
dari/ke sana masih sempit dan macet. Perkembangan serupa terjadi di
kawasan tetangga Pondok Cabe. Di Kecamatan Sawangan (Depok, Jawa Barat),
kompleks real estat terus bermunculan. Dan jangan lupa, Kecamatan
Cinere (Depok, Jawa Barat) sejak lama dikenal sebagai salah satu kawasan
real estat bergengsi di Jakarta, Bogor, Depok, Tangerang, dan Bekasi
(Jabodetabek).
Jadi, Pondok Cabe diapit dua kawasan yang sektor real estatnya
berkembang baik, yakni Sawangan dan Cinere. Kalau Cinere sebagai salah
satu tetangga telah lama berkembang baik--bahkan di lokasi tertentu
telah kehabisan
land bank--bagaimana kira-kira untuk Pondok Cabe ke depan? Akankah sepesat Cinere?